- Woonoppervlakte
- Circa 57 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 350 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1999
- Aantal kamers
- 4 rooms (3 bedrooms)
tourist rental:
boshuisje casa ciconia is currently rented out to tourists entirely on its own. the cottage has its own booking website and is listed on several booking sites. this ensures a very good return and complete freedom. the heaters are remotely adjustable and guests can check in contactless, making remote rental possible. furthermore, casa ciconia has its own travel guide about the area on airbnb and a nice cooperation with the reestlandhoeve (a local wine farm). it is possible to take over the whole concept!
ground floor
entrance/hallway with toilet. through the hall you enter the cozy living room with open kitchen (approx. 23m²). on the garden side are sliding doors so you can step on the terrace. the kitchen is equipped with a combination oven, dishwasher, fridge-freezer, induction hob and extractor. at the rear of the house is a bedroom (approx. 8m²) and bathroom on the first floor. the bathroom has a bathtub, shower cubicle and sink.
second floor
landing with two bedrooms and storage space. the bedrooms (approx. 7m² and approx. 6m²) have light from two sides by the presence of additional skylights. the master bedroom provides access to the balcony at the front.
garden
the garden has a spacious terrace and is fully fenced. a detached shed (approx. 6m²) provides space for garden tools and bicycles. there is parking on site for two cars.
park
in addition to the private plot, the roads on the park are shared. you become co-owner of the park. maintenance is arranged from a healthy vve, the vve/park contribution is approximately €500, - per year.
particulars and strengths:
- beautiful location on the edge of the park;
- stylishly decorated, you immediately experience the vacation feeling;
- possibility to take over the entire rental concept;
- bedroom and bathroom on the first floor;
- unique location, surrounded by several nature reserves. in the vicinity is plenty to see and do!
tip! google 'boshuisje casa ciconia' for more information and see the rave reviews on airbnb and booking.com.
Overdracht
- Vraagprijs
- €225,000 k.k.
- Status
- Sold
- Aanvaarding
- By arrangement
- Permanente bewoning
- Permanent residence is not allowed
Bouw
- Object type
- Single-family house, detached house
- Soort bouw
- Existing construction
- Bouwjaar
- 1999
- Soort dak
- Saddle roof covered with tiles
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 57 m²
- Perceeloppervlakte
- 350 m²
- Inhoud
- 219 m³
- Overige inpandige ruimte
- 2 m²
- Externe bergruimte
- 6 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 10 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 4 rooms (3 bedrooms)
- Aantal badkamers
- 1 bathroom
- Badkamervoorzieningen
- Bathtub, shower, sink, vanity unit
- Aantal woonlagen
- 2 floors
- Voorzieningen
- Mechanical ventilation, TV cable
Energie
- Energielabel
- E
- Energielabel registratie
- 16-05-2023
- Isolatie
- Roof insulation, wall insulation, floor insulation, double glazing
- Verwarming
- Electric heating
- Warm water
- Electric boiler propery
- Cv ketel
- Combi boiler
Buitenruimte
- Ligging
- In wooded area
- Tuin
- Backyard, front yard, side yard, garden all around
- ligging tuin
- Located on the southeast
Bergruimte
- Schuur / berging
- Detached wooden shed
Garage
- Soort garage
- No garage
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Public parking, on private property
Energieverbruik in Ijhorst
Energielabel deze woning
Energielabel E
Publicatie energielabel: 16-05-2023
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde detached house in Ijhorst)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde detached house in Ijhorst)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,71% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3% - Centraal Beheer Groen Lee... - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.71% met NHG) is gecontroleerd op 15-05-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Brochure
Floor plans PDF
Visit our website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Ijhorst
Cijfers voor postcodegebied 7955
- Totaal aantal inwoners
- 1335 inwoners
- Mannen
- 50%
- Vrouwen
- 50%
Inwoners in Ijhorst
Cijfers voor postcodegebied 7955
- tot 15 jaar
- 11%
- 15 tot 25 jaar
- 11%
- 25 tot 35 jaar
- 18%
- 45 tot 65 jaar
- 35%
- 65 en ouder
- 25%
Huishoudens in Ijhorst
Cijfers voor postcodegebied 7955
- Eenpersoons zonder kinderen
- 31%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 42%
- Huishoudens zonder kinderen
- 73%
Huishoudens in Ijhorst
Cijfers voor postcodegebied 7955
- Huishoudens met één kind
- 3%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 24%
- Huishoudens met kinderen
- 27%
Woningen in Ijhorst
Cijfers voor postcodegebied 7955
- Woningen voor 1945
- 18%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 22%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 18%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 10%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 17%
Woningen in Ijhorst
Cijfers voor postcodegebied 7955
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 8%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 3%
- Woningen na 2015
- 6%
- Huurwoningen
- 20%
- Koopwoningen
- 80%
Overige in Ijhorst
Cijfers voor postcodegebied 7955
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 275.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 7%
Overige in Ijhorst
Cijfers voor postcodegebied 7955
- Adressen per km²
- 152
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 20%


Groenhout Makelaars
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Brink 4
9411 KR, Beilen
0593 23 21 21 midden-drenthe@groenhoutmakelaars.nl www.groenhoutmakelaars.nlContact opnemen
Dé makelaar in Midden-Drenthe
Bij Groenhout Makelaars Midden-Drenthe staan we klaar om je te ondersteunen bij de verkoop van je huidige woning of de aankoop van je droomhuis. Onze diensten beperken zich niet tot Midden-Drenthe; we zijn ook actief in omliggende gemeentes. We hechten veel waarde aan flexibiliteit, dus afspraken zijn ook mogelijk in de avonduren en op zaterdagen. Dankzij zijn achtergrond in de financiële sector beschikt Richard over uitgebreide kennis op financieel gebied en hij is uiteraard op de hoogte van alle marktontwikkelingen. Als creatieve makelaars streven we ernaar om gestelde doelen op originele wijze te realiseren. We zijn gepassioneerd en gedreven in alles wat we doen, en we kennen de vastgoedsector door en door. Onze aanpak gaat verder dan de standaard kantooruren en omvat puur ondernemerschap. We richten ons niet alleen op zakelijke aspecten, maar ook op sociale elementen. We zijn alert op nieuwe trends en passen deze toe in onze werkwijze. Onze expertise staat garant voor jouw gemak.
Het is onze passie en ons sterke punt om uitdagingen aan te gaan en zo tot een optimale dienstverlening te komen, van begin tot eind en zelfs daarna! Neem eens een kijkje bij onze recensies; wellicht nodigt dit je uit voor een vrijblijvend gesprek?

Nieuwste reviews
-
Hendrik Reindersweg 28 44
Groenhout makelaars zijn deskundig en weten heel goed hoe de markt hier in Drenthe in elkaar steekt.Zijn goed bereikbaar en staan altijd kla...
-
Hoefslag 14
Snelle en goede service, duidelijke communicatie. Makelaar neemt ruim de tijd voor bezichtingen en geeft na die tijd een duidelijke terugkop...
-
Drijberseweg 36 a47
They where very helpful in every way 😀😀😀😀😀😀😀😀😀😀😀😀😀😀😀😀😀😀😀😀😀😀😀😀😀😀😀😀😆😀😀😀😀😀😆😆😆😆😆😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊...